Première nouvelle

Par Anonyme - 09/04/2024 20:20 - France

Aujourd'hui, il est 19h, nous sommes la veille du déménagement, et nous venons d'apprendre que la maison pour laquelle nous avons signé est classée G+. Nous n'avons donc même pas le droit d'y habiter puisque c'est considéré comme un logement indécent. Super pour les cartons prêts et le camion loué… VDM
Je valide, c'est une VDM 1 416
Tu l'as bien mérité 710

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Top commentaires

Et vous n’aviez pas demandé le dpe avant de signer ?

Le propriétaire peut se retrouver avec l'obligation de vous reloger. Dans le cas contraire, vous pouvez obtenir des indemnités. Dans les faits, pour vous en sortir, vous pouvez déjà habiter le logement. S'il est en G+, c'est qu'il n'a surement aucune isolation, mais le printemps étant là, vous devriez pouvoir éviter de trop chauffer. Et cela vous permettra d'ici l'automne de retrouver un nouveau logement Bon courage à vous.

Commentaires

Le propriétaire peut se retrouver avec l'obligation de vous reloger. Dans le cas contraire, vous pouvez obtenir des indemnités. Dans les faits, pour vous en sortir, vous pouvez déjà habiter le logement. S'il est en G+, c'est qu'il n'a surement aucune isolation, mais le printemps étant là, vous devriez pouvoir éviter de trop chauffer. Et cela vous permettra d'ici l'automne de retrouver un nouveau logement Bon courage à vous.

Et vous n’aviez pas demandé le dpe avant de signer ?

Il suffit de refaire faire le DPE par une autre boîte qui aura une toute autre évaluation, en espérant meilleur, puisque ce diagnostic est totalement fantaisiste.

Totalement, je ne dirais pas. Mais il peut être légèrement modifié. En effet, j'ai vu pour des passoires thermiques un cout de chauffage de 3000€ pour un hiver, alors qu'une maison d'une même taille, mais récente (moins de 5 ans) consommait seulement 500€ de chauffage. (pour une même température intérieure). Alors bien sur, il y a des variables, mais quand une maison est troué de partout, forcément, son nom de passoire lui va très bien...

Mais n'est-ce pas obligatoire que le vendeur donne le DPE du logement à l'acheteur avant même le compromis de vente ou à la rigueur avant la vente définitive ? A moins d'acheter une grange, il me semblait que pour une maison c'était un des documents à pourvoir. Les pros de l'immobilier, me trompe-je ? :)

D'après le site service-public.fr c'est obligatoire dès l'annonce.

Impossible de vendre un bien sans dpe, le notaire ne fera pas de compromis sans!!? Je pense qu’il s’agit là d’une location entre particulier car aucune agence (qui se respecte) mettrait un bien classé G+ en annonce, de plus nous avons l’obligation de montrer le dpe et ça des la mise en ligne

Je me permets de mettre un commentaire, bossant dans le notariat. C’est impossible que vous n’ayez pas été informés. Vous auriez dû d’une part l’être dès l’avant contrat et ce diagnostic aurait dû être notifié avec la loi SRU (délai de rétractation). De plus avec un DPE en G pour une maison il y a désormais lieu de faire en plus un audit réglementaire, que vous auriez également dû avoir en votre possession. À la signature d’un avant contrat on vous envoie le compromis de vente (ou la promesse de vente) signé accompagné de toutes les annexes dont les diagnostics techniques.