J'ai les clés !

Par Anonyme - 01/02/2016 12:57 - France - Rennes

Aujourd'hui, jour de mon emménagement, j'arrive à mon nouvel appartement avec un camion chargé de mes affaires. Contrat signé, caution encaissé. Un imprévu ? Le locataire actuel vit toujours dedans. Je suis officiellement à la rue. VDM
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Adieu caution…

Par TaresMBL - 02/06/2012 01:04 - France - Saint-philbert-de-grand-lieu

Aujourd'hui, je déménage. L'état des lieux se passe bien, l'agent immobilier constate que j'ai pris soin de l'appartement. Vient le moment de rendre les clés, de quitter définitivement ce cocon adoré. L'émotion me gagne : j'embrasse le mur blanc. Il y a maintenant une grosse trace de rouge à lèvres ineffaçable. VDM
Je valide, c'est une VDM 50 196
Tu l'as bien mérité 30 085

Top commentaires

Leetchee 23

Tu peux te retourner contre le proprio/l'agence. Franchement hésite pas. Et ne paie pas le loyer tant que la situation n'est pas réglée, aussi. Vache. VDM.

Tente ta chance pour une colocation c'est toujours mieux que dormir dehors ?

Commentaires

Tente ta chance pour une colocation c'est toujours mieux que dormir dehors ?

kenzybo 28
Leetchee 23

Tu peux te retourner contre le proprio/l'agence. Franchement hésite pas. Et ne paie pas le loyer tant que la situation n'est pas réglée, aussi. Vache. VDM.

Pyxelles 56

Je confirme. Le proprio est dans l'obligation de te payer le relogement et le garde meuble le cas échéant.

oui va a l'hotel et garde meuble.....mais continues a payer le loyer....sinon ca se retournerait contre toi

Il vaut mieux le donner dans une caisse genre caisse des dépôts, cela met effectivement la pression sur le propriétaire tout en prouvant la bonne foi du locataire ;)

ohmondieuu 17

c'était la minute conseil !!

Tu ne paie pas, tu le dépose sur un compte (épargne par ex) pour prouver ta bonne foi devant un tribunal le cas échéant. Ne jamais donner de l'argent que tu risque de ne jamais revoir.

ahahahahah bon courage pour prouver ta bonne foi en plaçant ça sur un compte épargne..... la seule chose serait un compte sequestre type caisse des dépôts....

Le proprio n'y ai peut être pas pour grand chose non plus. Si t'as un locataire qui veut pas ou plus partir tu peux pas le mettre a la porte toi même... et je pense pas que ce soit le propriétaire qui ait bloqué l'ancien locataire!

oui enfin dans ce cas la tu encaisse pas la caution et surtout tu le previens....

Si tu peux mettre ton locataire dehors à condition que tu lui ai fait une vrai lettre conforme par un huissier lui disant qu'il doit partir tel jour et que le cas échéant, l'huissier et les flics viennent le mettre dehors :)

C'est pas sympa de l'appeler Vache ...

Souvent caution, premier mois de loyer et autre sont payer d'avance. Surtout quand un locataire veut s'assurer de réserver l'appartement. Je vois pas l'intérêt d'un proprio de faire une tel arnaque...

Tu peux même aller plus loin et demander réparation pour chaque jour sans logements et tout les préjudices .. ça grimpé très vite :)

En plus d'un nouvel appart, tu as gagné un nouvel ami, quelle belle journée !

Aménage dans le camion! Y'a déjà tes affaires! :p (je veux la suite!)

A 50€ par jour le camion, je préfère le garde meuble...

fait toi un château en carton, ca passe crème

Tu ne peut pas cautionné ça quand même!!

ben tu veux faire quoi? a part un scandale t'as plus qu a payer le loyer..... complexe car ca suppose que le propriétaire t ai pas remis les clés.....or la location ne commence qu'à cette date....

Franchement tu fait mal. C'est un jeu de mot.

Non. Tu peux avoir signé d'avance le bail et l'état des lieux + clefs le jour où le bail prend effet. Essaie de voir avec ton proprio ce qu'il te propose comme solution. Effectivement il a des obligations à ton égard pour trouver des solutions de relogement. En même temps faut être un peu souple car c'est pas sa faute si le précédent locataire est finalement pas parti. C'est peut être l'affaire que de quelques jours...

non même si tu as signé et fait l état des lieux....le bail ne prend effet qu à la remise des clés.....peu importe les dates des documents papiers....... je partage le mieux c'est sans doute de t'arranger avec lui pour que tu puisse entrer chez toi rapidement ....

Bien sûr que non, le bail débute légalement le jour mentionné sur le document...

désolé mais non......le debut du bail c'est la prise de possession.....matérialisée par la remise des clés.....peut importe la date que tu fais figurer sur le bail..... c'est pour cela qur les agences te font signer une attestation de remise.... d ailleurs c est important quand tu quittes le logement.....car tant que tu ne remets pas les clés tu dois le loyer.....

Peux-tu......... Arrêter...... D'écrire...... Comme ça.......... .......... Par pitié ?............…

"Je prends la chambre du fond et toi... tu prends la porte"

Dac, ça marche! Merci c'est vraiment sympa de m'aider, je te rendrais ça! ;)

Fait gaff qu'il ne le fasse pas au sens figuré

non faut pas qu'il la prenne. faut qui l'ouvre, puid la referme derriere lui.

ohmondieuu 17

Envi de dire tu a pas fait une visite ou état des lieux avant ???

Ni visite ni état des lieux, c'est suspect! Si c'est ton premier appartement, on peut supposer que tu n'étais pas au courant de toutes les pratiques. L'agence dans ce cas est biiien malhonnête et aura abusé de ton inexpérience. Prends garde qu'au moindre pépin ( dégâts des eaux, soucis très courant, par exemple ) ils ne cherchent pas à t'escroquer et refusent d'organiser les interventions et réparations ! Ou alors le locataire "précédent" a été viré et refuse de partir, mais là encore c'est la faute de l'agence d'avoir re-loué.

gnagnou 28

je confirme car j'ai failli avoir le meme probleme il y a quelques années et la régie avait été réglo refusant de faire mon état des lieux d'entrée tant que le précédent locataire n'avait pas fait son état des lieux de sortie. Contactes la protection juridique de ton assurance habitation;-)

haha3112 30

C'est parfois compliqué de faire une visite d'appartement quand on déménage loin. On croise juste les doigts que le jour de l'emménagement, l'appart ne soit pas (trop) différent des photos reçues par mail (et en l'occurrence qu'il n'y ait personne à l'intérieur de l'appart vu la VDM xd)

enfin ya marqué nulle part qu'il y a une agence.....ya des propriétaires peu scrupuleux tout seul.....mdr

marinoufinger 26

Une visite peut se faire quand le locataire précédant est encore dans l'appartement, mais c'est vrai que pour l'état des lieux c'est suspect...

La visite peut se faire avec le précédent locataire encore dans les murs. L'état des lieux peut se faire 1/4 d'heure avant l'emménagement, avec le camion devant la porte ...

Ça arrive souvent de faire la visite avec l'ancien locataire toujours dans l'appartement, et généralement on fait l'État des lieux le jour de l'emménagement. Et le propriétaire s'attendait peut être aussi a se que le locataire parte dans la journée.

Demande à l'agence ou le proprio de te loger autre part le temps que l'autre dégage. Si un contrat à été signé tu as tous les droits. Je te conseil de déposer une main courante par contre.