Et vous êtes…?

Par Anonyme - 17/10/2010 21:00 - France

Aujourd'hui, j'ai été réveillé par un couple d'inconnus dans ma chambre. Ils avaient les clés de chez moi et m'ont demandé si la location était meublée pour le même prix ainsi que la date de mon départ, qui, selon mon propriétaire, "ne saurait tarder". Ah... VDM
Je valide, c'est une VDM 69 113
Tu l'as bien mérité 4 181
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Top commentaires

Me semble que c'est illégal de la part de ton propriétaire. VDM pour toi !

Oui, cher locataire, je profite de cette VDM pour vous signifier votre congé. Et gardez la caution, c'est pour moi. Je me dépêche, c'est bientôt la trêve hivernale. A bonne entendeur, Votre cher propriétaire

Commentaires

Oui, cher locataire, je profite de cette VDM pour vous signifier votre congé. Et gardez la caution, c'est pour moi. Je me dépêche, c'est bientôt la trêve hivernale. A bonne entendeur, Votre cher propriétaire

" bonjour on est là pour la relève ! " (...)

Assez original comme réveil.

Me semble que c'est illégal de la part de ton propriétaire. VDM pour toi !

Je confirme surtout le fait que lorsqu'on emménage dans un nouvel appartement, il est recommandé de changer les serrures... Autre détail : c'est très léger de la part du proprio de confier les clés à des inconnus sans y être lui-même... Et effectivement, il est d'usage d'attendre que le locataire prenne son congé pour faire visiter l'appartement... Que ce soit en sa présence ou en son absence. Tu peux porter plainte contre ton proprio...

Ca n'engage que moi, mais pour moi je pense qu'elle a déjà commencé la trêve hivernal donc même la pratique elle est effectivement illégal. tu payes un loyer c'est plus chez lui.

la trêve commence le 1er jour de l'hivers

N'est-ce pas un peu normal de céder sa place à une femme en coloc ?

Il me semble que non. C'est illégal pour le proprio de rentrer chez son locataire pendant son absence même si il a les clés, ca constitue une violation de domicile (enfin, un truc sur le principe de la vie privée). Mais il peut l'expulser, surtout que ce n'est pas encore la trève hivernale...

Il est effectivement illégal pour un propriétaire de rentrer chez son locataire sans prévenir, que ce dernier soit présent ou non. En revanche, s'il est possible d'expulser quelqu'un, cela ne se fait pas comme ça (et heureusement !) quand la personne a un bail. Il faut que l'expulsion soit réalisée par huissier et que le propriétaire ait de très bonnes raisons de la demander (reprise de l'appartement au terme du bail ou loyer impayé depuis plusieurs mois)

Pour être exacte la reprise du bail n'est pas un motif d'expulsion mais un motif de congé si, et seulement si, le bailleur a envoyé par recommandé son intention de reprendre le logement pour lui même, son conjoint, ses ascendants ou descendants, son partenaire pacsé. Il est bien évidemment tout à fait illégal de de rentrer chez son locataire où pire de donner les clés de l'appartement. Ce monsieur a pris de très gros risques. Pas d'inquiétude pour le locataire s'il a payé ses loyers, ses charges, et qu'il a attesté avoir souscrit à une assurance(=motifs d'expulsion) aucun risque de quitter le logement avant le terme du bail et pour cela son bailleur aura du l'avoir prévenu 6mois avant la date anniversaire du bail minimum et avoir un motif valable (vente, reprise, motif légitime et sérieux)!S'il ne la pas fait le bail est reconduit tacitement au même condition donc pour la même durée. Mais VDM validée le réveil a du être particulièrement désagréable!

SI il veux faire visiter, le proprio est obliger de prendre RDV avec le locataire et il ne doit pas entrée tout seul! on doit lui ouvrir.

Etant locataire, j'vais désormais me méfier d'être au moins habillée d'un pyjama. Des réveils comme ça, ça glace le poil ! :)

sinon tu dors en" Chanel n 5" ? je crois que je vais commencer a faire des visites , envie soudaine de changer de logement !

rajoute un verrou, au moins la ils auront plus les clés

J'espère que t'as récupéré les clefs des pèlerins qui sont venus chez toi pour éviter que ça se reproduise... De plus c'est une jolie infraction. C'est pas parce que c'est le proprio de ton appart qu'il a tous les droits et doit détenir les doubles de ta porte et les filer à n'importe qui.

détenir le double je trouve ça normal et sécurisant, surtout pour le proprio mais aussi pour le locataire si il perds ses jeux de clé ou autre... Par contre s'en servir sans la permission du locataire, pas d'excuses possibles c'est inadmissible surtout pour un motif aussi futile, ou ils ont vu qu'on réveille quelqu'un pour un renseignement qu'on peut obtenir par un simple coup de fil ?

chatondanslemixe 47

Sécurisant pour le proprio ? Oui, s'il compte s'installer boire un thé chez toi en ton absence... Histoire de. Et pour le locataire, il faut vraiment être dans une ville dans laquelle on ne connait absolument personne pour avoir besoin de confier son double au proprio du logement. Ce qui n'est pas forcément le cas, même si ça arrive.

Le proprio a toujours un second jeu de clés, c'est son bien. Après, il n'a aucun droit de visite sans rdv

"la date de mon départ" qui, selon mon propriétaire, "ne saurait tarder". => Si ma mémoire est bonne, le bailleur est tenu de te prévenir s'il souhaite que tu quittes les lieux, et il doit respecter un préavis d'au moins 6 mois (tout comme le locataire doit prévenir son bailleur s'il veut partir, avec un préavis d'au moins 3 mois en général). Donc normalement, tu ne te retrouveras pas à la rue du jour au lendemain. Me demande même aussi si le bailleur ne doit pas avoir un motif pour demander ton départ (style pour reloger une personne de sa famille, etc., bref, pas juste parce que ta tête ne lui plaît plus).

Pyxelles 56

Le délai est bien de 6 mois, et il faut que le proprio s'y loge lui-même ou un membre de sa famille. (y compris dans le cadre de la vente de l'appartement) Je crois qu'il peut le faire aussi s'il souhaite entreprendre des travaux de rénovation importants, mais le délai reste le même