Comment ?

Par AliceSDF - 05/06/2021 06:30

Aujourd'hui, mon copain a accidentellement résilié le bail de notre appartement. Il demandait une simple réévaluation du loyer, la régie n'a pas compris. On déménage le 31 août. VDM
Je valide, c'est une VDM 3 975
Tu l'as bien mérité 376

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Top commentaires

Tu restes dans l'appartement et au 31 quand il vient faire l'état des lieux tu le demande à voir le préavis. Problème réglé. C'est pas pour rien que ce genre de chose doit se faire par lettre écrite.

Tout à fait d'accord avec vous. Il peut aussi faire par sécurité une lettre recommandée avec AR indiquant qu'il n'a jamais demandé la résiliation du bail, afin de montrer que de son côté, il a fait les démarches pour prévenir la régie de son erreur. Ensuite, il reste dans son logement, et même si la régie veut l'en faire partir, la procédure ne pourrait se faire avant la trêve hivernale, et serait déjà donc reporté dans un an.

Commentaires

Et bien sûr vous ne pouvez pas accidentellement prolonger le bail ?

Lord Stéphane Callens of Glencoe 22

C'est certainement deja reloué...

Ce sera à la régie de trouver une solution, vu que ce sont eux qui sont fautifs

Tu restes dans l'appartement et au 31 quand il vient faire l'état des lieux tu le demande à voir le préavis. Problème réglé. C'est pas pour rien que ce genre de chose doit se faire par lettre écrite.

Tout à fait d'accord avec vous. Il peut aussi faire par sécurité une lettre recommandée avec AR indiquant qu'il n'a jamais demandé la résiliation du bail, afin de montrer que de son côté, il a fait les démarches pour prévenir la régie de son erreur. Ensuite, il reste dans son logement, et même si la régie veut l'en faire partir, la procédure ne pourrait se faire avant la trêve hivernale, et serait déjà donc reporté dans un an.

Vous pouvez faire par sécurité une lettre recommandée avec AR indiquant que vous n'avez jamais demandé la résiliation du bail, afin de vous assurer, de votre côté, que vous avez fait toutes les démarches pour prévenir la régie de son erreur. Ensuite, vous pouvez rester dans votre logement, et même si la régie veut vous en faire partir, la procédure ne pourrait se faire avant la trêve hivernale, et serait déjà donc reporté dans un an.

C'est la Sergic votre régie? Blague à part, un simple recommandé pour effectivement expliquer que vous n'avez jamais envoyé de préavis, mais une simple révision du loyer, et s'ils ne sont pas trop cons, tout devrait rentrer dans l'ordre

La vache vous aussi vous avez des problèmes avec la même régie ?

Mais à quel moment quand tu envoie ton courrier recommandé pour demander une révision de loyer, tu écris dedans que tu veux résilier ? ils savent pas lire à la régie ou c'est lui qui sait pas s'exprimer ? Parceque " nous soussignés XY locataires [insérer adresse] souhaiterions attirer votre attention sur [insérer arguments]. Pour ces motifs nous vous prions de reconsidérer le montant du loyer." ça peut pas prêter à confusion . Au pire tu leur ressors une copie du courrier et l'accusé de réception qui va avec. En dernier recours appelez votre assurance habitation , le conseil juridique est souvent inclus. Un petit courrier d'un avocat ça peut aider à être pris au sérieux.

S'il a été amené à demander une révision, c'est le loyer est calculé et révisable selon des critères de ressources ou sociaux. Il est possible alors qu'un changement de situation entraine de plein-droit la résiliation du bail par le bailleur.

Une résiliation ça ne se fait pas en un claquement de doigts, même si la situation est telle que tu la présente, il doit tout même donner son accord.

@WB47 Justement je vois pas comment la régie pourrais les mettre dehors juste parce qu'ils ont lu un courrier de travers. Au pire on garde toujours une copie de ce genre de courrier officiel et il doit pas être difficile de leur ressortir .

@doubleK je répondais à Tharkun