Argent, Propriétaires et Locataire : Le délire

Le délire

Par Cafaitbeaucouplànon? - 06/11/2022 12:20 - Switzerland

Aujourd'hui, après 70 jours de silence suite à ma résiliation de bail, mon propriétaire exige que je paye 10 mois de loyer supplémentaire, que je répare à mes frais un mur entier de l'appartement moisi qui devait être rénové il y a 3 ans, et que je lui trouve un locataire. VDM

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Aujourd'hui, après 10 ans, je déménage d'un appartement laissé à l'abandon par un propriétaire qui a toujours tout laissé à ma charge. Après un état des lieux minutieux, sous l'oeil mauvais du prestataire, la réponse tombe : il exige 3234€ pour les réparations qu'il n'a jamais voulu faire. VDM

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L'embrouille

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Aujourd'hui, la propriétaire de l'appartement que je louais s'est enfin décidée, après deux mois, à me rendre la caution. Entre temps, elle a dressé une liste de dommages dont je serais l'auteur mais qui n'ont pas été constatés lors de l'état des lieux, et a donc décidé d'amputer ma caution de 250€. VDM

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Par Anonyme - 03/01/2011 11:06 - France

Aujourd'hui, deux mois que je n'ai pas payé mon loyer. Ma propriétaire est arrivée à l'improviste, a ouvert la porte avec son double et m'a surpris allongé sur le dos, les genoux repliés sur la poitrine, en train de m'épiler les parties intimes. Elle n'a pas sourcillé et m'a réclamé son chèque. VDM

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Aujourd'hui, j'ai fait des travaux dans l'appartement que j'occupe (parquet, peinture) avec accord du propriétaire. Dans la foulée, je reçois un avis de résiliation de bail pour mise en vente du logement. VDM

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Passe à la caisse

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Top commentaires

Souppalognon 19

dimanche 6 novembre 2022 12:49

Je crois que la réponse la plus adaptée est la suivante : PTDR nan

Frédérique Dehaudt 18

dimanche 6 novembre 2022 17:14

Ça c’est totalement interdit

Commentaires

Souppalognon 19

dimanche 6 novembre 2022 12:49

Je crois que la réponse la plus adaptée est la suivante : PTDR nan

Joliet Jake 51

dimanche 6 novembre 2022 13:04

Il fournit la vaseline, au moins ? Plus sérieusement, je ne connais pas la loi suisse mais je doute qu'il ait le moindre droit à te demander ça. Par contre, ça peut être un prétexte pour retenir ta caution, donc si tu peux ne paie pas le loyer qui correspond au dépôt de garantie et vous ferez les comptes sur cette base. De rien :)

Frédérique Dehaudt 18

dimanche 6 novembre 2022 17:14

Ça c’est totalement interdit

Joliet Jake 51

dimanche 6 novembre 2022 20:12

En France, oui, mais en Suisse ? Et j'ai bien précisé "SI TU PEUX récupère ta caution en retenant le loyer"

Simsim44 25

lundi 7 novembre 2022 11:19

C'est interdit mais il faut le faire tout de même le système judiciaire français sur les locations est tellement merdique que la filouterie est la meilleure solution pour éviter de se faire avoir (que l'on soit propriétaire ou locataire).

minuit l'heure du crime ! 33

lundi 7 novembre 2022 0:13

Et que tu lui fasses à manger matin, midi et soir aussi, hein ? 🤔 Tant qu'on y est ?! La proprio a pris la confiance grave 🙄🙄

Lord Stéphane Callens of Glencoe 22

lundi 7 novembre 2022 7:30

LOL

Simsim44 25

lundi 7 novembre 2022 10:51

Pour le mur si c'est suite à un dégâts des eaux c'est à votre assurance de prendre en charge le problème donc à vous de gérer. En dehors de ce cas précis je ne vois pas cela pourrait être à votre charge si vous n'êtes pas responsable des dégâts. Pour le reste je ne vois pas comment cela pourrait être légitime si vous avez respecté les délais légaux. Ça sent mauvais donc je vous conseille d'archiver vos échanges avec le propriétaire, de vous faire accompagner à l'état des lieux et de ne pas régler les derniers mois de loyer pour "récupérer" votre caution.

Stef06_3112 18

lundi 7 novembre 2022 13:36

Non seulement tu dois t'exécuter, puis il reste du ménage chez moi, du linge à repasser et des pompes à cirer!

Grumpy Jack 26

mercredi 9 novembre 2022 1:49

Euh... dire NON et l'envoyer se faire rectumiser ! Sérieusement, si le logement était déjà dans cet état ou suite à une mauvaise isolation, il y a des structures à contacter pour faire valoir ses droits. Bon, d'expérience, ça marche pas terrible mais ça laisse des traces (administrativement) et ça peut limiter la casse. Contacter le maire pour constat par la police municipale est une possibilité. De toute façon, si l'on écoute les bailleurs, c'est la faute du locataire car il n'aère pas assez ! Et pour les 10 mois de loyer supplémentaires, quelle est sa raison invoquée ? Si pour retards de paiement, il a, lui aussi des moyens de défense pour recouvrer les sommes. Quant à lui trouver un locataire, il y a des agences pour ça. Sinon, demander à être payé pour la commission : recherche, visite, montage du dossier...