Coiffé sur le poteau

Par julien - 10/04/2015 09:53 - France - Saint-julien-en-genevois

Aujourd'hui, accompagné de mon agent immobilier, je visite une maison pour laquelle j'ai un vrai coup de cœur. Malheureusement, le soir même, j'apprends que la maison a déjà été vendue. L'heureux propriétaire ? Mon agent immobilier. VDM
Je valide, c'est une VDM 78 162
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Top commentaires

MissZic 24

Au moins il peut bien te conseiller vu que vous avez les mêmes goût... :p

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Commentaires

Jadzia13 34

D'après d'autre commentaire, c'est illégal si il avait mandaté, mais en tous cas tu peux changer d'agent immobilier, c'est certain. Je pense même que si tu en parles à l'agence ils feront quelque chose (sans te faire récupérer l'achat).

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HuaMulan 7

Si si, normalement il peut récupérer l'immeuble, car en soi le mandataire n'a pas le droit d'être contrepartie, si c'est le cas le contrat est considéré comme nul (je viens de vérifier, c'est même inscrit dans le code normalement). En gros pour expliquer la chose (si jamais l'auteur passe par ici), l'agent immobilier doit vendre la maison d'une personne, et est donc à la base mandataire de la personne pour qui il travaille (ici c'est plutôt celui qui vend la maison). Et on considère que c'est un peu comme (mais c'est pas vraiment une bonne expression) le vendeur concluait un contrat avec lui même, vu qu'il est représenté par l'agence immobilière. Et pour éviter les conflits d'intérêts, la loi interdit à l'agent immobilier de se constituer contrepartie à la vente. Mais en plus de ça, il a commis un délit d'initié (en gros il utilise des informations dans le cadre de son boulot pour avoir un avantage personnel, vu qu'il passe devant tout le monde et obtient un avantage). Normalement, non seulement le contrat est nul, donc c'est comme si il n'avait jamais acheté la maison, mais en plus l'auteur peut lui réclamer une indemnité lié au délit d'initié. Donc il a tout à y gagner

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Poopome 21

Cette maison t'es vraiment passé sous le nez .o. Pique lui son agence immobilière mdr

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VDMmy 8

je m'y attendez pas du tout x) mais bon c chaud de faire ça a son client...

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Lola408 26

On est jamais mieu servie que par soit même !

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Neonix 23

Évidemment, il l'a achetée pour te la revendre plus cher? Cet avenir de contrebandier

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GagaouPas 5

C'est pas légal du tout, ayant fait un stage en agence on m'as dit que pour acheter un bien appartenant à l'agence il faut faire des papier et si au bout de temps de temps (années bien souvent) le bien n'est pas vendu, là il peut l'acheter. Je serai toi j'irai voir un avocat si cette maison est vraiment ton coup de coeur ou même d'aller à l'agence directement.

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lilynm 30

Ça me rappelle une vdm où un banquier avait refusé un crédit à un client car les deux voulaient la même maison haha ! belle vdm.

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Onissaa 19

Ou alors c'est un Smiley... les Smiley de nos chers smartphones apparaissent sous la forme de point d'interrogation...

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lepianiste68 27

La prochaine fois ... Fait toi accompagner par un pote maçon et dit lui de relever un max de points négatif tres onéreux à corriger :p

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