alors partez

"Madame, quand je vous disais que ma soeur est une bombe, je pense que nous ne sommes pas très bien compris.."

Pas du tout, ha ha, on a regardé une série (avec le volume bas pour les voisins qui n'étaient même pas là)

Donc la effectivement c'est pas normal. Je vais de ce pas cliquer sur vdm

et interdiction d'avoir une vie amoureuse car si l'autre vient dormir chez vous il va utiliser les toilettes, la douche et vous allez cuisiner en double sur les plaques électriques... L'abus des gens me laissent pantoise...

J'ai eu la même chose : "Vous avez un copain ? ah ben prévenez moi quand il vient dormir ici que j'augmente les charges, parce que c'est pas la même consommation d'eau et d'électricité vous comprenez". Je payais 380€ pour un studio de 11m carrés, alors bien suuuur que j'allais volontairement me faire encore plus entuber chère madame :D

Mouais... Quand bien même ça augmenterait les charges, tous les ans une harmonisation obligatoire est faites en se basant sur les relevés, pour calculer la consommation de chaque appartement. Et donc t'es censé payer plus (ou moins d'ailleurs ! ça m'est arrivé !) de charges en se basant sur ce calcul. Donc si elle veut augmenter les charges, elle doit prouver avec factures et relève des compteurs que tu as consommé plus que ce que tu as payé. C'est un calcul basique, et réglementé. Bref, elle se met hors la loi si elle augmente tes charges d'eau et d'électricité sans preuves que c'est justifié.

même si les consommations d'eau et d'électricité sont incluses dans le loyer il y a une régularisation (que les propriétaires reçoivent deux fois par an mais qu'ils peuvent vous demander tous les 5 ans ou bien à la sortie du logement). donc l'argument que ça va faire augmenter les consommations n'est pas le bon.... même locataires vous êtes chez vous et le propriétaire n'a pas tous les droits! sans déconner.

En plus je rajouterais qu'en bon propriétaires prévoyants ils sont sans doute mensualisés pour tout ce qui est gaz/eau/élec' du coup même une surconsommation sur 2-3 mois ne se payera qu'au bout d'un an (même s'ils peuvent faire un point au bout de 6 mois en vue d'ajuster les mensualités). Après je me doute bien que dans les grandes villes c'est pas facile de se loger donc on prend ce qu'on trouve. Mais c'est sûr que si en plus le propriétaire vit dans le même immeuble ça peut rapidement devenir invivable pour le locataire.

Tu as une proprio vraiment pas maligne. Certes une personne en plus augmente la consommation d eau et d électricité mais il y a le rappel de charges qui existe justement à cet effet. Augmenter le loyer pour une semaine de présence je vois sa plutôt comme de l arnaque

Ma propriétaire avait entre 85 et 90 ans, l'harmonisation des charges c'était pas trop sa spécialité. J'étais déjà agréablement étonnée qu'elle remplisse correctement la déclaration pour l'apl. D'ailleurs elle vivait sur le même pallier que moi et c'est pas le truc le plus étrange qu'elle m'ait fait : un jour elle a frappé à la porte mais je n'ai pas répondu car j'étais en cours. Ayant le double de mes clefs, elle est entrée quand même. Comment je le sais ? Mon copain qui etait en caleçon sur mon canapé à ce moment-là m'a dit que la proprio était passée pour la purge annuelle des radiateurs. Alors oui, elle aurait dû m'envoyer un préavis de 24h mais bon quand on est face à une infirmière à la retraite octogénaire, on n'a vraiment pas envie de se fâcher. À côté de ça, le jour où j'étais malade et qu'une femme a voulu entrer chez moi sans les clefs, elle est venue poliment lui demander qui elle était et ce qu'elle me voulait. C'était ma mère mais bon, on a apprécié son intérêt. Elle ne m'a même pas râlé dessus un soir vers 22-23h quand j'ai sonné chez elle parce que j'avais oublié mes clefs chez mes parents. Dans le fond c'est quelqu'un de bien. ^^

Les charges incluses dans le loyer ne sont normalement que des provisions et doivent être régularisées en fin d'année donc je ne vois pas ce que ça change.