Par "Muratta" - 2/8/2019 16:00

Essaie encore

Aujourd'hui, je recherche une maison depuis 9 mois et la maison parfaite arrive enfin sur le marché. En vacances dans le sud de la France, je reviens sur Paris pour la visiter. Le TGV a eu 1h30 de retard, le RER est tombé en panne et la maison a été vendue pendant mon trajet. VDM
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Top commentaires
Par  MadameDodue  |  62

Elle te serait passée sous le nez quoi qu'il arrive, si elle a été vendue ce jour là c'est que l'acheteur a fait une proposition il y a plusieurs jours (ou semaines, ou mois selon quelle signature s'est faite aujourd'hui).

Par  doubleK  |  40

la maison n'a peut-être pas été vraiment vendue mais réservée avec une offre rédigée immédiatement et remise en main propre au vendeur qui l'a acceptée. Dans tous les cas c'est raté !

Commentaires
Par  MadameDodue  |  62

Elle te serait passée sous le nez quoi qu'il arrive, si elle a été vendue ce jour là c'est que l'acheteur a fait une proposition il y a plusieurs jours (ou semaines, ou mois selon quelle signature s'est faite aujourd'hui).

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  doubleK  |  40

la maison n'a peut-être pas été vraiment vendue mais réservée avec une offre rédigée immédiatement et remise en main propre au vendeur qui l'a acceptée. Dans tous les cas c'est raté !

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  MadameDodue  |  62

Entre faire une offre et acheter il y a de la marge, il n'est pas impossible que l'acheteur potentiel se retracte avant d'avoir signé quoi que ce soit, ou que son prêt soit refusé.

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  pepe33  |  26

Quand un acheteur fait une offre au prix affiché, le vendeur est légalement obligé d’accepter cette offre. De plus toute offre ultérieure n’est pas recevable, même si elle est au-dessus du prix. Donc même pas besoin que le vendeur signe quoi que ce soit, si une offre a été faite au prix la maison n’est plus considérée comme en vente.
Après, effectivement, ça peut capoter plus tard, mais quoi qu’il arrive le pauvre a écourté ses vacances pour rien...

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  MadameDodue  |  62

Pepe oui c'est clair, et si c'est réellement que la vente a été finalisée et pas "juste" une proposition, le proprio (ou l'agence) est un peu con de ne pas avoir prévenu. Il suffisait de dire à l'auteur que c'est en cours mais que rien n'est fait, quitte à proposer une visite au cas où après la date du rdv chez le notaire en précisant que la visite risque d'être annulée. Comme ça l'un ne se déplace pas pour rien, et l'autre à une roue de secours si la vente ne se fait pas.

Par  foxlapinou  |  32

C’est sur que si tu faisais de la veille active, avait tout fait et prévu pour rentrer vite et être le premier à visiter, et que c’est uniquement à cause de ces retards que quelqu’un d’autre a visité avant toi, et fait une proposition au prix demandé, il y a de quoi être énervé !