Précaution
Par Anonyme - Ça date de 2015 mais c'est de la bonne - France
Je valide, c'est une VDM
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Commentaires
DaSpi_BawS
42
ben lui te remercie aussi à sa façon...car avec la caution il achetera d'autre très bonnes bouteilles
Si tu veux, je te propose une location.
Dur ! Au delà de l'argent perdu, c'est surtout la déception de s'apercevoir que le propriétaire ne t'apprécie pas... ou qu'il apprécie l'argent plus que toi ! En tout cas j'espère que la retenue de la caution était justifiée, sinon il faut se retourner contre lui. Il doit pouvoir te fournir des justificatifs, comme des devis pour les travaux à entreprendre dus aux dégradations que tu aurais potentiellement faites !
en meme temps la plupart (pas tous hein) sont comme ca ils voient que l'argent pas les personnes...
Oui j'ai eu droit à ce genre de proprios. Mais je ne me suis pas laissée faire pour la caution car mon appart était nickel. Du coup elle s'est vengee en n'envoyant pas le justificatif à la caf pour attester que mon loyer de mars a bien été payé. Du coup, plus d'apl ! Merci la proprio.
Bon, on va éviter de tourner en site de conseils juridiques, mais bon... 1) Concernant l'auteur de la VDM, on ne sait pas quel était l'état de l'appartement. Peut-être que la retenue du dépôt de garantie était justifiée. Dans le cas contraire, et s'il y a bien des états des lieux d'entrée et de sortie signés qui prouvent l'absence de dégradations imputables au locataire --> mise en demeure en courrier recommandé, puis saisie du tribunal de proximité si pas de réponse. 2) Pour le commentaire #37, fournir des quittances de loyer est une obligation légale du proprio (qui ne peut d'ailleurs rien facturer pour le faire, ni le papier, ni le timbre,... RIEN). Donc s'il refuse d'en fournir --> mise en demeure en courrier recommandé, puis saisie du tribunal de proximité si pas de réponse. Ouais, j'aime bien les mises en demeure et les tribunaux :-D
Merci, je ne savais pas ! ;-)
sucxman
17
Tes efforts ont tournés au vinaigre... Pour lui pas encore.
Il a gardé la caution... mais POURQUOI? Si c'est avec raison, TLBM pour avoir saccagé ton appartement. Si c'est à tort, défend-toi!
En deux ans, on en abime des choses ! C est naturel, il ne l a pas forcément "saccagé" volontairement.
Hélas, un locataire a, à ma connaissance, peu de recours dans le cas d'une caution gardée abusivement...
L'usure "normale" due au temps ne rentre pas en compte dans la caution. Le propriétaire est celui qui doit s'occuper de garder l'appartement en état.
Bien sur, mais il peut arriver qu il y ait des petits dégâts - que le locataire doit réparer, je dis pas le contraire. Seulement de la a dire qu il/elle a saccagé son appart... Faut pas déconner
C'est pas un pommeau de douche qui fait un mois de loyer. Il y a forcément de gros dégâts. #34 brhd, si il y a des recours. Le propriétaire doit justifier ses retenues sur la caution avec des factures. Là c'est peut-être abrégé mais c'est suspect que ses dégâts fassent pile le montant de la caution!
Désolé, mais ça fait un peu j'achète mon propriétaire, juste avant l'état des lieux. Aurais tu quelque chose à te reprocher ? ^^
sucxman
17
Pour votre caution je vous donne 3 sur vin.
sucxman
17
Nous ne pouvons caution ner ton attitude ou tu as essayé en vin de rouler ton proprio mais comme il avait plus de bouteilles que toi cela a tourné au vinaigre.
veni vidi pas vin-ci :-P
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Tes efforts on était fait en vin ...
Désolé, mais ça fait un peu j'achète mon propriétaire, juste avant l'état des lieux. Aurais tu quelque chose à te reprocher ? ^^