Argent, Maison et Propriétaires : Parasites

Parasites

Par Quichedethon - 14/12/2017 20:00 - France - Brive-la-gaillarde

Aujourd'hui, après 10 ans, je déménage d'un appartement laissé à l'abandon par un propriétaire qui a toujours tout laissé à ma charge. Après un état des lieux minutieux, sous l'oeil mauvais du prestataire, la réponse tombe : il exige 3234€ pour les réparations qu'il n'a jamais voulu faire. VDM

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Par Cafaitbeaucouplànon? - 06/11/2022 12:20 - Switzerland

Aujourd'hui, après 70 jours de silence suite à ma résiliation de bail, mon propriétaire exige que je paye 10 mois de loyer supplémentaire, que je répare à mes frais un mur entier de l'appartement moisi qui devait être rénové il y a 3 ans, et que je lui trouve un locataire. VDM

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Par Anonyme - 06/04/2017 14:00 - Germany - Wiesbaden

Aujourd'hui, gardien d'immeuble, je viens de finir de débarrasser, seul et à la main, les 5 pièces qu'un ancien locataire avait laissées encombrées de gravats du sol au plafond. Le proprio a tenu à me payer : 20 € pour un mois de travail. VDM

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L'embrouille

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Aujourd'hui, la propriétaire de l'appartement que je louais s'est enfin décidée, après deux mois, à me rendre la caution. Entre temps, elle a dressé une liste de dommages dont je serais l'auteur mais qui n'ont pas été constatés lors de l'état des lieux, et a donc décidé d'amputer ma caution de 250€. VDM

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Par badaboum - 05/07/2010 12:16 - France

Aujourd'hui, état des lieux de sortie de mon appartement. Tout est en ordre et l'agent immobilier s'apprête à me rendre le chèque de caution donné un an plus tôt. En attendant qu'elle le trouve dans ses dossiers, je m'appuie sur une porte... qui s'écroule sur elle. VDM

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Ça déménage

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Aujourd'hui, je déménage. Je loue un camion, le remplis, rend les clés et je suis prêt à partir avec mes amis qui ont fait 150 km pour m'aider. C'était sans compter sur l'appel de ma nouvelle agence, qui m'annonce que l'ancien locataire est parti en vacances, sans rendre les clés, ni fait l'état des lieux. VDM

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Aujourd'hui, mon copain a accidentellement résilié le bail de notre appartement. Il demandait une simple réévaluation du loyer, la régie n'a pas compris. On déménage le 31 août. VDM

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Aujourd'hui, ça fait une semaine que je lessive les murs, peins, astique et lave les moindres recoins de mon appartement pour l'état des lieux à 17 h avec mon propriétaire. Il arrive à 17 h 5, reste dans l'entrée, me demande s'il y a des problèmes, signe l'état des lieux et repart à 17 h 10. VDM

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Par Touclean - 20/06/2012 18:14 - Pays-Bas

Aujourd'hui, état des lieux de mon studio après deux ans de location. Après une inspection assez poussée, tout ce que mon propriétaire trouve à dire, c'est : "Vous auriez pu laisser le rouleau de papier toilette qui était là quand vous êtes arrivée..." VDM

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Aujourd'hui, j'emménage dans mon nouvel appartement. Quand je l'ai visité, il était en travaux pour "le rendre impeccable". La chasse d'eau et la lumière ne fonctionnent pas, le placard ne s'ouvre pas, et mon chat a trouvé un trou dans un mur pour s'enfuir. VDM

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Top commentaires

MrDany 32

mardi 7 novembre 2017 14:44

pigwi 23

jeudi 14 décembre 2017 22:56

De toute façon c'est simple, il y a des réparations qui incombent au propriétaire, et d'autres au locataire. Tout est précisé dans la loi, il faut se baser là-dessus et menacer de le poursuivre s'il fait n'importe quoi

Commentaires

MrDany 32

mardi 7 novembre 2017 14:44

unehistoire 43

jeudi 14 décembre 2017 20:06

LP86 15

jeudi 14 décembre 2017 20:17

J'ai vécu une situation similaire avec mon premier appart, mais la somme était moindre. Bon courage à toi

red7one 13

jeudi 14 décembre 2017 21:15

que des enfoire qui profitent des failles

rouly031 23

jeudi 14 décembre 2017 21:15

Conseil va direct chez une association de consommateurs qui pourra t'aider à contester ces réparations. Peut-être ne gagneras-tu pas sur tout mais au mieux cela fera réduire là ? ..

pigwi 23

jeudi 14 décembre 2017 22:56

OzoneGrif 28

jeudi 14 décembre 2017 23:12

J'allais le dire. Si ces réparations sont à ta charge, alors il n'y a pas de problème et tes réclamations étaient infondées. Si ce sont des réparations à la charge du propriétaire, alors ils ne peuvent pas te réclamer cette somme. Bref... il n'y a aucune "faille" dans le système ici.

Syyell 11

jeudi 14 décembre 2017 23:17

Tout à fait, et je rajouterais que l'état des lieux de sortie est à comparer avec l'état des lieux d'entrée

jack2546u7 9

jeudi 14 décembre 2017 23:53

la loi est à fond pour les locataires donc a priori tu es tranquille. Tu pourras récupérer intégralement ta caution surtout si tu y as habité pendant 10 ans.

Youpitralalaaa 28

samedi 16 décembre 2017 14:15

La loi est à fond pour les locataires . Je ne pense pas non, rien que le fait qu'il faille souvent aller en justice et avancer des frais ne favorise en rien un petit locataire face à des agences d'escrocs qui ont un budget énorme et des juristes sans scrupules pour mener à bien leurs actions en justice... Lol quoi... Conseil pour les locataires abusés : aller voir l'Adil, monter un dossier avec leur aide mais surtout regarder les lois sur internet et leur répondre avec un courrier en LRAR en reprenant point par point l'état des lieux d'entrée comparé à l'état des lieux de sortie, et si ce n'est pas trop tard contester chaque réparation injustement imputée lors de l'état des lieux de sortie, ces "prestataires" sont là pour abuser de votre méconnaissance des lois et vous piquer un max de sous, ne vous laissez pas faire, et surtout né RIEN PAYER, car tant que vous n'avez pas reçu de mise en demeure ça reste de l'esbroufe (du bluff). Et évitez surtout de traiter avec FONCIA qui sont des ESCROCS reconnus (ma Petite Guerre personnelle, je vous hais :)

zab13 22

vendredi 15 décembre 2017 14:26

et l'état des lieux entrant il dit quoi .

Solidusrex 41

vendredi 15 décembre 2017 16:38

Au pire, tu as bien la preuve que c'est toi qui as fait les travaux. Non? Donc d'une, il aura bien du mal à prouver qu'il a fait faire les travaux, et donc obtenir que tu sois forcé de les payer, et des deux toi tu pourras prouver que tu les as déjà faits réalisés. Donc tout bénef pour toi.