Par Anna - 13/1/2021 07:30

Intrusif

Aujourd'hui, je reproche à mon propriétaire d'utiliser son double des clefs pour venir chez moi quand je suis absente. Comme d'habitude, il nie en bloc. Sauf qu'il a neigé hier, que j'habite seule, et que ses traces de pas relient nos deux maisons. VDM
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Top commentaires
Par  RobertDeNice  |  20

Rholala doucement! Je suis bien passé vous voir, je vous croyait chez vous, je voulais savoir si à cause de la neige vous n'aviez besoin d'aide.
Comme vous n'avez pas répondu, je vous ai cru en danger et je suis entré. Je vous ai chercher partout en vain, que ce soit dans votre tiroir à sous-vêtement, dans votre panier à linge salle, ou dans votre lit, vous êtes resté introuvable!
J'ai alors mené mon enquête en prenant connaissances des courriers et papiers sur le bureau, avant de l'approfondir dans le dossier photo et vidéos de votre ordinateur.
Mais je suis maintenant rassuré, vous alliez bien, vous étiez juste absente.
D'ailleurs pour éviter qu'a nouveau je soit contrains de pénétrer dans votre logement, j'en ai profiter pour installé un petit système de sécurité. C'est juste quelques caméras installés dans la chambre et la salle de bain.
Ne me remerciez pas, il s'agit de simple rapports normaux de voisinage.

COMMENTS
Par  Eos Vasodele  |  6

Ou la la la je lis tout et n'importe quoi pour la peinture 😱

1) Il est illégale de pénétrer chez un locataire sans son accord et il est litigieux de posséder un double des clefs du logement que l'on loue sans prévenir le locataire. Dans tout les cas pénétrer dans le logement sans votre accord (même en cas de dégât des eaux par exemple) constitue une violation de domicile, infraction pénale punie d'un an d'emprisonnement et de 15.000 euros d'amende (article 226-4 du Code pénal).
Vous pouvez le prouver en filmant l'intérieur de votre logement (la go pro est une super idée) ce qui est légal puisque vous êtes chez vous et je vous invite ensuite à déposer plainte.

2) Vous pouvez changer les serrures à votre guise, toutefois si vous respectez les conditions suivantes : serrure similaires et remettre les nouvelles clefs au propriétaire lors de votre départ. L'idéal étant de signaler à votre assurance habitation la perte / vol de vos clés, la venue d'un serrurier est souvent prise en charge. Si vous avez pu prouver son intrusion via des vidéos, faites un ar en plus de la plainte.

3) Vous pouvez légalement repeindre les murs de la couleur que vous souhaitez et non pas "que en blanc" comme j'ai pu le lire. En effet vous êtes locataire du bien et donc vous pouvez le décorer / AMENAGER à votre goût et sans l'accord du propriétaire. La jurisprudence protège le propriétaire dans les cas où la / les couleurs choisies seraient un empêchement à la relocation ou à la revente : exemple un appartement repeint complètement en rouge ou en noir.
A contrario vous ne pouvez pas changer les sols de type carrelage, abattre une cloison, construire une pièce en plus, transformer une sdb en cuisine etc sans accord écrit. Toutefois, si vous posez sans coller un linoléum ou un moquette etc vous en avez le droit à partir du moment où vous le retirez lors de votre départ.
Les TRAVAUX se font avec accord écrit du propriétaire mais les AMÉNAGEMENTS tel que peinture, pose d'étagères, de moquette sans coller etc non.

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  Tharkun  |  40

"L'idéal étant de signaler à votre assurance habitation la perte / vol de vos clés, la venue d'un serrurier est souvent prise en charge."
Déclarer faussement la perte ou le vol de ses clés pour pouvoir faire prendre en charge la venue d'un serrurier par l'assurance, c'est illégal aussi.

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  Eos Vasodele  |  6

C'est illégale si c'est une fausse déclaration... Si elle perd ses clefs ou les oublis sans les retrouver ou qu'une personne les lui subtilises de façon malencontreuse ; ce n'est plus une fraude.

Par  Romain Bernicot  |  2

Alors tu l'as bien mérité car deux choses :
- Il n'a pas le droit d'avoir des doubles et encore moins pour rentrer à ton insu chez toi (car oui tant que tu payes ton loyer tu es chez toi et pas chez lui) donc tu es légitime pour te retourner contre lui de manière judiciaire.
- Tu peux changer de serrure, les tarifs ne sont pas excessif !

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  Nesstor  |  30

Il a le droit de garder un double, mais doit prévenir le locataire.
Il n'y a aucune visite annuelle. Le propriétaire a un droit de visite seulement en cas de travaux.

Par  lylou161  |  14

spécialement quand tu t installe dans un appartement tu change desuite les serrure on c est jamais les ancien locataire on des jeux de clés ou quoi que ce soit ou bien sur le proprio fouineur