Je crois que tout ce que l'on peut te dire, c'est bon courage!!!!!

Un bailleur n'a aucun droit légal de détenir, sans ton consentement express, de moyens d'accès au logement donné à bail. Si tu ne souhaites pas le laisser entrer, aucun préavis donné (de 24 ou 48 heures) n'y change rien. De surcroît, la régularisation annuelle des charges locatives est obligatoire (assortie d'ailleurs de l'obligation également de tenir à ta disposition, pendant un mois, les justificatifs de cette régularisation). Les "charges" en eau, qu'elles soient calculées sur la base d'un index de compteur divisionnaire, ou réparties au prorata des charges communes générales de copropriété, sont INTEGRALEMENT récupérables sur le locataire. Ce qui signifie que pour ton bailleur, que tu consommes peu ou beaucoup d'eau ne change rien : l'opération est au final absolument transparente pour lui. En revanche, si les charges sont effectivement réparties en fonction des charges communes générales, tu peux t'attirer les foudres de voisins moins "consommateurs" qui solliciteront sans doute, à terme, une répartition plus équitable et la pose de compteurs divisionnaires.

Eh ben ! ça présage de bons moments de voisinage ! je ne veux pas m'avancer , mais d'après l'expérience de ma meilleure amie (proprio au-dessus dans son cas) : tu ne vas pas prendre racines !

Fuis tant qu'il en est encore temps!! Car à mon avis, ça n'est que le début. #127 il faut aimer s'étaler pour raconter des c.... pareilles sans connaissance du contexte. Ca se trouve, c'est simplement un studio étudiant pour lequel le propriétaire paye l'ensemble des charges.

#106 je fesais de l'humour....=p (j'accorde s'était pas drole) --'

#130 ben oui je sais, moi aussi...bon je sors...

il ce prend pour qui lui ???? tu paye ton loyer et les charges de toutes facons il te les feras payer alors demain passe y une bonne heure sous la douche histoire qu'il compréne que tu en a rien a faire !!!

#129 : Non, pas forcément s'étaler, mais juste partir d'une hypothèse hautement probable pour donner des options de riposte possible. Effectivement, ce peut être un réel bail charges comprises, mais je découvre souvent que nombre de locataires (et de bailleurs) recouvrent de ce terme une enveloppe globale qui se trouve pourtant être scindée, dans leur contrat, entre loyer et provisions sur charges. Ceci étant dit, et partant du fait que j'étais loin d'être la première au palmarès de ceux qui ont commenté sur la base de cette même hypothèse, et sans être le moins du monde agressive avec qui que ce soit, que me vaut l'honneur d'être ainsi clouée au pilori???? Juste victime d'un posteur mal embouché qui n'a finalement lu des posts que le premier au dessus du sien, ou d'un paresseux qui n'a pas voulu établir la liste de tous les # concernés et qui s'est dit qu'il pouvait tout aussi bien faire un exemple avec la dernière entrée en lice? Ou bien est-ce juste personnel (ton hostilité aussi délibérée qu'inutile me forçant à me poser des questions)?

#133 : laisse tomber, tes conseils étaient judicieux en partant bien sur de l'hypothèse la plus courante qu'il ne s'agit que de provisions sur charges... Après tout, si l'auteur repasse par là, il aura au moins les pistes à suivre pour se débarasser du chronomètreur de douche lol

Je compatis.... mon proprio habite en dessous de chez moi aussi et note à la minute près quand la lumière du couloir reste allumé trop longtemps à son gout....