Anonyme
Ça date de 2015 mais c'est de la bonne
France
Précaution
Aujourd'hui, j'achète une très bonne bouteille de vin pour mon propriétaire afin de le remercier pour ces deux années de location. Confiante, je lui offre avant l'état des lieux. Il a gardé la caution. Et la bouteille. VDM
Top commentaires
sciotan 20
Tes efforts on était fait en vin ...
brhd 46
Désolé, mais ça fait un peu j'achète mon propriétaire, juste avant l'état des lieux. Aurais tu quelque chose à te reprocher ? ^^
Ajouter un commentaire · Répondre à
Vous devez être inscrit afin de commenter
Commentaires (77)
DaSpi_BawS 42
ben lui te remercie aussi à sa façon...car avec la caution il achetera d'autre très bonnes bouteilles
Fabofab 8
Si tu veux, je te propose une location.
LM3 35
Assez saoulant comme propriétaire
lapoiss 26
elle aurais peut être du le saouler avant l'état des lieux justement...
LM3 35
L'idée est bonne, je suis du même avis !
Marinaxel 37
Dur ! Au delà de l'argent perdu, c'est surtout la déception de s'apercevoir que le propriétaire ne t'apprécie pas... ou qu'il apprécie l'argent plus que toi ! En tout cas j'espère que la retenue de la caution était justifiée, sinon il faut se retourner contre lui. Il doit pouvoir te fournir des justificatifs, comme des devis pour les travaux à entreprendre dus aux dégradations que tu aurais potentiellement faites !
alouest85 12
en meme temps la plupart (pas tous hein) sont comme ca ils voient que l'argent pas les personnes...
Marinaxel 37
Oui j'ai eu droit à ce genre de proprios. Mais je ne me suis pas laissée faire pour la caution car mon appart était nickel. Du coup elle s'est vengee en n'envoyant pas le justificatif à la caf pour attester que mon loyer de mars a bien été payé. Du coup, plus d'apl ! Merci la proprio.
Xavyeah 74
Bon, on va éviter de tourner en site de conseils juridiques, mais bon... 1) Concernant l'auteur de la VDM, on ne sait pas quel était l'état de l'appartement. Peut-être que la retenue du dépôt de garantie était justifiée. Dans le cas contraire, et s'il y a bien des états des lieux d'entrée et de sortie signés qui prouvent l'absence de dégradations imputables au locataire --> mise en demeure en courrier recommandé, puis saisie du tribunal de proximité si pas de réponse. 2) Pour le commentaire #37, fournir des quittances de loyer est une obligation légale du proprio (qui ne peut d'ailleurs rien facturer pour le faire, ni le papier, ni le timbre,... RIEN). Donc s'il refuse d'en fournir --> mise en demeure en courrier recommandé, puis saisie du tribunal de proximité si pas de réponse. Ouais, j'aime bien les mises en demeure et les tribunaux :-D
Marinaxel 37
Merci, je ne savais pas ! ;-)
sucxman 17
Tes efforts ont tournés au vinaigre... Pour lui pas encore.
aucun_pseudo 12
Il a gardé la caution... mais POURQUOI? Si c'est avec raison, TLBM pour avoir saccagé ton appartement. Si c'est à tort, défend-toi!
Brochette0 19
En deux ans, on en abime des choses ! C est naturel, il ne l a pas forcément "saccagé" volontairement.
brhd 46
Hélas, un locataire a, à ma connaissance, peu de recours dans le cas d'une caution gardée abusivement...
MissCalendula2 31
L'usure "normale" due au temps ne rentre pas en compte dans la caution. Le propriétaire est celui qui doit s'occuper de garder l'appartement en état.
Brochette0 19
Bien sur, mais il peut arriver qu il y ait des petits dégâts - que le locataire doit réparer, je dis pas le contraire. Seulement de la a dire qu il/elle a saccagé son appart... Faut pas déconner
aucun_pseudo 12
C'est pas un pommeau de douche qui fait un mois de loyer. Il y a forcément de gros dégâts. #34 brhd, si il y a des recours. Le propriétaire doit justifier ses retenues sur la caution avec des factures. Là c'est peut-être abrégé mais c'est suspect que ses dégâts fassent pile le montant de la caution!
brhd 46
Désolé, mais ça fait un peu j'achète mon propriétaire, juste avant l'état des lieux. Aurais tu quelque chose à te reprocher ? ^^
sucxman 17
Pour votre caution je vous donne 3 sur vin.
sucxman 17
Nous ne pouvons caution ner ton attitude ou tu as essayé en vin de rouler ton proprio mais comme il avait plus de bouteilles que toi cela a tourné au vinaigre.
vdmadm 26
veni vidi pas vin-ci :-P