Aujourd'hui, après 10 ans, je déménage d'un appartement laissé à l'abandon par un propriétaire qui a toujours tout laissé à ma charge. Après un état des lieux minutieux, sous l'oeil mauvais du prestataire, la réponse tombe : il exige 3234€ pour les réparations qu'il n'a jamais voulu faire. VDM
Collection
Automne : Feuilles et Fous Rires
Quand les feuilles tombent, les rires montent. Découvrez des histoires automnales croustillantes comme des feuilles séchées !
Aujourd'hui, après 70 jours de silence suite à ma résiliation de bail, mon propriétaire exige que je paye 10 mois de loyer supplémentaire, que je répare à mes frais un mur entier de l'appartement moisi qui devait être rénové il y a 3 ans, et que je lui trouve un locataire. VDM
Aujourd'hui, gardien d'immeuble, je viens de finir de débarrasser, seul et à la main, les 5 pièces qu'un ancien locataire avait laissées encombrées de gravats du sol au plafond. Le proprio a tenu à me payer : 20 € pour un mois de travail. VDM
Aujourd'hui, la propriétaire de l'appartement que je louais s'est enfin décidée, après deux mois, à me rendre la caution. Entre temps, elle a dressé une liste de dommages dont je serais l'auteur mais qui n'ont pas été constatés lors de l'état des lieux, et a donc décidé d'amputer ma caution de 250€. VDM
Aujourd'hui, état des lieux de sortie de mon appartement. Tout est en ordre et l'agent immobilier s'apprête à me rendre le chèque de caution donné un an plus tôt. En attendant qu'elle le trouve dans ses dossiers, je m'appuie sur une porte... qui s'écroule sur elle. VDM
Aujourd'hui, mon ex me demande de payer pour récupérer mes meubles. Ces mêmes meubles que je lui avais laissés en le quittant pour ne pas qu'il se retrouve sans rien. VDM
Aujourd'hui, je déménage. Je loue un camion, le remplis, rend les clés et je suis prêt à partir avec mes amis qui ont fait 150 km pour m'aider. C'était sans compter sur l'appel de ma nouvelle agence, qui m'annonce que l'ancien locataire est parti en vacances, sans rendre les clés, ni fait l'état des lieux. VDM
Aujourd'hui, mon copain a accidentellement résilié le bail de notre appartement. Il demandait une simple réévaluation du loyer, la régie n'a pas compris. On déménage le 31 août. VDM
Aujourd'hui, ça fait une semaine que je lessive les murs, peins, astique, et lave les moindres recoins de mon appartement pour l'état des lieux à 17h avec mon propriétaire. Il arrive à 17h05, reste dans l'entrée, me demande s'il y a des problèmes, signe l'état des lieux, et repart à 17h10. VDM
Aujourd'hui, état des lieux de mon studio après deux ans de location. Après une inspection assez poussée, tout ce que mon propriétaire trouve à dire, c'est : "Vous auriez pu laisser le rouleau de papier toilette qui était là quand vous êtes arrivée..." VDM
Aujourd'hui, j'emménage dans mon nouvel appartement. Quand je l'ai visité, il était en travaux pour "le rendre impeccable". La chasse d'eau et la lumière ne fonctionnent pas, le placard ne s'ouvre pas, et mon chat a trouvé un trou dans un mur pour s'enfuir. VDM
Vous voulez la partager avec les autres utilisateurs de VDM ?
Votre VDM a bien été soumise, elle devrait apparaître en modération bientôt !
Vous pouvez publier votre VDM sur Reddit, elle sera automatiquement publiée sur la communauté.
Poster ma VDM sur Reddit
Top commentaires
MrDany 32
pigwi 23
De toute façon c'est simple, il y a des réparations qui incombent au propriétaire, et d'autres au locataire. Tout est précisé dans la loi, il faut se baser là-dessus et menacer de le poursuivre s'il fait n'importe quoi
Ajouter un commentaire · Répondre à
Vous devez être inscrit afin de commenter
Commentaires (17)
MrDany 32
unehistoire 43
LP86 15
J'ai vécu une situation similaire avec mon premier appart, mais la somme était moindre. Bon courage à toi
red7one 13
que des enfoire qui profitent des failles
rouly031 23
Conseil va direct chez une association de consommateurs qui pourra t'aider à contester ces réparations. Peut-être ne gagneras-tu pas sur tout mais au mieux cela fera réduire là ? ..
pigwi 23
De toute façon c'est simple, il y a des réparations qui incombent au propriétaire, et d'autres au locataire. Tout est précisé dans la loi, il faut se baser là-dessus et menacer de le poursuivre s'il fait n'importe quoi
OzoneGrif 28
J'allais le dire. Si ces réparations sont à ta charge, alors il n'y a pas de problème et tes réclamations étaient infondées. Si ce sont des réparations à la charge du propriétaire, alors ils ne peuvent pas te réclamer cette somme. Bref... il n'y a aucune "faille" dans le système ici.
Syyell 11
Tout à fait, et je rajouterais que l'état des lieux de sortie est à comparer avec l'état des lieux d'entrée
jack2546u7 9
la loi est à fond pour les locataires donc a priori tu es tranquille. Tu pourras récupérer intégralement ta caution surtout si tu y as habité pendant 10 ans.
Youpitralalaaa 28
La loi est à fond pour les locataires . Je ne pense pas non, rien que le fait qu'il faille souvent aller en justice et avancer des frais ne favorise en rien un petit locataire face à des agences d'escrocs qui ont un budget énorme et des juristes sans scrupules pour mener à bien leurs actions en justice... Lol quoi... Conseil pour les locataires abusés : aller voir l'Adil, monter un dossier avec leur aide mais surtout regarder les lois sur internet et leur répondre avec un courrier en LRAR en reprenant point par point l'état des lieux d'entrée comparé à l'état des lieux de sortie, et si ce n'est pas trop tard contester chaque réparation injustement imputée lors de l'état des lieux de sortie, ces "prestataires" sont là pour abuser de votre méconnaissance des lois et vous piquer un max de sous, ne vous laissez pas faire, et surtout né RIEN PAYER, car tant que vous n'avez pas reçu de mise en demeure ça reste de l'esbroufe (du bluff). Et évitez surtout de traiter avec FONCIA qui sont des ESCROCS reconnus (ma Petite Guerre personnelle, je vous hais :)
zab13 22
et l'état des lieux entrant il dit quoi .
Solidusrex 41
Au pire, tu as bien la preuve que c'est toi qui as fait les travaux. Non? Donc d'une, il aura bien du mal à prouver qu'il a fait faire les travaux, et donc obtenir que tu sois forcé de les payer, et des deux toi tu pourras prouver que tu les as déjà faits réalisés. Donc tout bénef pour toi.
king_jo 21
« Allez voir bailleur si j'y suis ! »