Aujourd'hui, signature du compromis pour la maison de nos rêves. Au moment de relire l'acte, problème : ce n'est pas la bonne maison. Après vérification, nous étions sur le point d'acheter une grange et notre maison de rêve a été vendue entre temps. Moins cher que ce que nous voulions offrir. VDM
Collection
L'automne
Feuilles mortes, premier rhume et parapluie retourné par le vent : l'automne, saison des moments de grâce.
Aujourd'hui, nous signons le compromis pour acheter la maison de nos rêves. Je reste à parler avec le notaire, qui m'apprend que mon père l'aurait contacté lui, ainsi que notre banquier, pour les persuader de ne pas me laisser l'acheter. VDM
Aujourd'hui, le couple qui devait acheter ma maison m'a appelé pour annuler la vente, car ils avaient trouvé "mieux". En effet, en repartant de chez moi, ils ont eu un coup de cœur pour une autre maison. Mes ex-acheteurs sont mes futurs voisins. VDM
Aujourd'hui, nous avons enfin trouvé la maison de nos rêves. Pourtant, mon mari refuse catégoriquement de l'acheter : le McDonald's le plus proche est à plus de vingt minutes. VDM
Aujourd'hui, ma femme et moi avons visité une maison avec grand terrain et dépendances. Nous sommes séduits. Nous nous projetons tellement que nous nous disputons même sur l'emplacement futur de notre barbecue sur le terrain. Ironie de la chose, finalement, nous n'avons pas eu la maison. VDM
Aujourd'hui, dix ans après la fin de gros travaux dans notre maison, mon mari est enfin d'accord pour faire les finitions. Ce qui l'a décidé ? Nous allons la vendre. VDM
Aujourd'hui, accompagné de mon agent immobilier, je visite une maison pour laquelle j'ai un vrai coup de cœur. Malheureusement, le soir même, j'apprends que la maison a déjà été vendue. L'heureux propriétaire ? Mon agent immobilier. VDM
Aujourd'hui, trois jours avant la signature définitive, on reçoit un mail du notaire : vente annulé, car la vendeuse a "oublié" de prévenir qu'elle a un dossier de surendettement en cours. On avait donné le préavis de départ de notre appart', qui est déjà reloué. De futur proprios on passe à SDF dans une semaine. VDM
Aujourd'hui, je reçois une offre pour ma maison, que je galère à vendre depuis 15 mois. Heureuse nouvelle ? Quand on l'a achetée il y a 7 ans dans une zone cosy proche de Lyon, elle valait 350k et on y a mis 60k de travaux durables. Là, il y a 40% d'habitants de plus mais "le marché a évolué", donc offre "inespérée" à 320k. VDM
Aujourd'hui, nous avons trouvé l'appartement qui correspond à tous nos critères et à notre budget. Ma femme refuse de l'acheter car la résidence porte le prénom de mon ex. VDM
Aujourd'hui, appels insistants d'un promoteur. Sans qu'on le sache, ils ont racheté les 5 maisons qui entourent la nôtre. Le choix est simple : vivre avec une résidence étudiante de 4 étages qui donnera sur mon jardin ou accepter son offre qui ne me permet pas de racheter une maison équivalente. VDM
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Top commentaires
foxlapinou 40
Mais comment le professionnel (agent immobilier ou notaire) a pu faire une telle erreur, entre un prix qui n’a rien à voir et l’adresse qui doit être différente ? Ou alors, c’était volontaire pour vendre la maison à une connaissance ou la famille, moins cher de surcroît.
CITRA 10
Je vois déjà les commentaires accusant les notaires de faire des combines. Je suis du métier, et je peux vous dire que si une telle erreur s'est produite, c'est qu'il y a eu un quiproquo dès le départ, au moment de signer le mandat. Nous sommes tenu de rédiger des compromis fidèles au titre de propriété du vendeur qui doit être fourni dès que l'agence prend contact avec nous, et ce particulièrement sur la désignation du bien vendu ! Il y a également le mandat fourni qui doit préciser l'adresse du bien et sa composition. On ne rédige pas sur du vent. En revanche, le notaire aurait pu vous envoyer le projet d'acte afin que vous vous en rendiez compte tout de suite. La prochaine fois, je vous conseille de rédiger une offre d'achat écrite avec l'adresse du bien. Bon courage, et sachez qu'il y aura d'autres maisons de vos rêves :)
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Commentaires (20)
foxlapinou 40
Mais comment le professionnel (agent immobilier ou notaire) a pu faire une telle erreur, entre un prix qui n’a rien à voir et l’adresse qui doit être différente ? Ou alors, c’était volontaire pour vendre la maison à une connaissance ou la famille, moins cher de surcroît.
Monsieur Connard 67
Il y a clairement une couille dans le potage avec le notaire et l'agent immobilier. J'y connais rien en droit de l'immobilier (d'ailleurs c'était chiant à la fac) mais il y a forcément un recours et un dédommagement possible. C'est pour ça qu'il faut toujours avoir son propre notaire et non pas celui avec qui l'agent immobilier " à ses petites habitudes ".
jenesaispas69 17
au moins pour la prochaine vous savez que vous pouvez mieux négocier
CITRA 10
Je vois déjà les commentaires accusant les notaires de faire des combines. Je suis du métier, et je peux vous dire que si une telle erreur s'est produite, c'est qu'il y a eu un quiproquo dès le départ, au moment de signer le mandat. Nous sommes tenu de rédiger des compromis fidèles au titre de propriété du vendeur qui doit être fourni dès que l'agence prend contact avec nous, et ce particulièrement sur la désignation du bien vendu ! Il y a également le mandat fourni qui doit préciser l'adresse du bien et sa composition. On ne rédige pas sur du vent. En revanche, le notaire aurait pu vous envoyer le projet d'acte afin que vous vous en rendiez compte tout de suite. La prochaine fois, je vous conseille de rédiger une offre d'achat écrite avec l'adresse du bien. Bon courage, et sachez qu'il y aura d'autres maisons de vos rêves :)
motardxxx 29
oui mais non...les notaires sont tous des corrompus....pour une fois que ce n'est pas sur ma profession qu'on jette l'opprobre j'en profite (2nd degré inside)
unehistoire 46
C'était grange quand même ...
le barbare 90
Tente de contacter les autres acheteurs en leur proposant votre prix (plus élevé selon tes dires). On sait jamais, certains visent les plus values. Sinon habiter une grange, c'est bien aussi :D
Tharkun 49
Oui, La Grange, c'est Top !
Djef Ray 24
Non, La Grange, c'est ZZ-TOP !
le barbare 90
Djef Ray > c'est vendeur ça ! Pour les jeunes couples, dans la grange c'est zizi top ! :D
Tharkun 49
@ Djef Ray Y'en a un qui suit !
foxlapinou 40
D’autres ont suivi, et voté. Comme les blagues, pas forcément besoin de l’explication détaillée...
Otsuki 33
Je suis dubitative. J'ai signé le compromis pour l'achat de ma maison il n'y a pas un mois et juste avant la lettre d'intention d'achat. Dans cette lettre, l'adresse n'était certes pas notée, mais le prix et surtout une description du bien y étaient indiqués. De quoi mettre la puce à l'oreille, à moins de signer sans lire...
Monsieur Connard 67
Bonsoir dubitative !
Fablabla 33
La lettre d’intention d’achat n’est pas une obligation légale. C’est toujours conseillé de faire ta proposition de prix par écrit, mais pas obligatoire. Donc le compromis de vente peut en effet être le premier document que les acheteurs auront à signer.
Jesuisnormale 39
enchanté dubitative moi je suis perplexe
IsabelleBalkany 14
C'est rageant bien sûr mais vous avez évité in extremis de payer une fortune pour une grange. Il y a un truc que je ne comprends pas : vous n'aviez jamais rencontré les vendeurs, ou bien ils vendaient en même temps la maison ET la grange ?
Pauline C. 17
Mais comment c’est possible ? Si vous en étiez au stade du compromis c’est que vous aviez fait une offre sur le bien qui avait été acceptée, donc les divers intervenants (agents immobiliers, notaires et mémé vendeurs) savaient que vous vouliez acheter ce bien et pas un autre... du coup, comment le bien a-t-il pu être vendu à d’autres entre-temps, qui plus est à un prix inférieur alors qu’il aurait dû être retiré de la vente au moment de l’acceptation du prix par le vendeur ?! À moins que vous vous soyez vous même trompé de bien dans l’offre d’achat formulée ?
Marie Tiger 8
Pourquoi tout le monde blâme les notaires ? Un compromis peut aussi très bien se rédiger dans une agence ! Très étonnant comme erreur car les gens sont tout de même censé avoir visité le bien avec les propriétaires et où un agent immobilier ! L’adresse peut être différente sur le papier qu’en réalité (ancien nom de rue ou maison en angle de rue par exemple).