Aujourd'hui, j'ai convaincu mon proprio de mettre en vente la maison que je loue… Mais à un prix impensable pour moi. Je l'ai donc convaincu de me mettre à la porte. VDM
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Automne : Feuilles et Fous Rires
Quand les feuilles tombent, les rires montent. Découvrez des histoires automnales croustillantes comme des feuilles séchées !
Aujourd'hui, j’ai rendez-vous avec mon banquier afin de lui demander un prêt pour acheter la maison de mes rêves. J'ai été tellement convaincant sur la perfection de la maison qu'il a également fait une offre. C’est lui qui l’a eu, pas moi. VDM
Aujourd'hui, j'ai fait des travaux dans l'appartement que j'occupe (parquet, peinture) avec accord du propriétaire. Dans la foulée, je reçois un avis de résiliation de bail pour mise en vente du logement. VDM
Aujourd'hui, accompagné de mon agent immobilier, je visite une maison pour laquelle j'ai un vrai coup de cœur. Malheureusement, le soir même, j'apprends que la maison a déjà été vendue. L'heureux propriétaire ? Mon agent immobilier. VDM
Aujourd'hui, suite a ma rupture, je me retrouve à la rue et me vois donc dans l'obligation d'aller demander aide a l'un de mes amis qui a une maison très spacieuse. Il me fait faire le tour du propriétaire, me vante sa réussite financière et familiale, puis finit par me raccompagner au portail. VDM
Aujourd'hui, le couple qui devait acheter ma maison m'a appelé pour annuler la vente, car ils avaient trouvé "mieux". En effet, en repartant de chez moi, ils ont eu un coup de cœur pour une autre maison. Mes ex-acheteurs sont mes futurs voisins. VDM
Aujourd'hui, je reçois une offre pour ma maison, que je galère à vendre depuis 15 mois. Heureuse nouvelle ? Quand on l'a achetée il y a 7 ans dans une zone cosy proche de Lyon, elle valait 350k et on y a mis 60k de travaux durables. Là, il y a 40% d'habitants de plus mais "le marché a évolué", donc offre "inespérée" à 320k. VDM
Aujourd'hui, l'homme qui a acheté l'énorme propriété près de chez moi est venu me demander si je ne voulais pas vendre ma maison, car il serait intéressé de l'acheter. Il m'a expliqué qu'elle est tellement moche que ça lui gâche la vue quand il est dans sa salle de bain. Il veut donc la détruire. VDM
Aujourd'hui, à 28 ans, je loue un logement pour enfin mettre un peu de distance entre mes parents ultra-possessifs et moi. En visitant mon nouveau quartier, ils ont eu un coup de foudre pour une maison à vendre située dans une rue à côté de la mienne et ont décidé de l'acheter. VDM
Aujourd'hui, j'essaye de vendre ma voiture à un ami. Je lui en ai tellement bien vanté les mérites qu'il a décidé de s'en acheter une neuve. VDM
Aujourd'hui, je suis devenue propriétaire de la belle maison que je convoitais. Mes nouveaux voisins sont venus me prévenir que ma maison est peut-être hantée, car il y a eu un suicide et un meurtre dedans. Je n'ai plus envie de vivre dans cette maison. VDM
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Top commentaires
Georgette 8
Parfois on se tire une balle dans le pied
grafik_zone 27
La stratégie était intéressante mais l’adversaire avait de meilleures cartes… Pas de chance…
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Commentaires (4)
Georgette 8
Parfois on se tire une balle dans le pied
grafik_zone 27
La stratégie était intéressante mais l’adversaire avait de meilleures cartes… Pas de chance…
Grosmatou 27
Ta ta ta ! D'abord en tant que locataire, tu es prioritaire pour l'achat du bien immobilier. Il doit d'abord te faire une offre. Si tu la refuses, il peut mettre le bien en vente pour tout le monde. Mais attention, il ne peut pas mettre un prix inférieur à celui qu'il t'a proposé. Dès qu'il met un prix inférieur, il doit t'avertir et tu redeviens prioritaire, même s'il t'a donné congé pour vente avant. Or j'imagine que tu t'es renseigné avant sur le prix du marché et que c'est ce que tu avais en tête. Donc s'il propose un prix supérieur à celui du marché, peu probable qu'il trouve preneur, et il sera donc obligé de baisser le prix, et tu redeviendras donc prioritaire.
lachicoune 10
Peu importe. Comme précisé dans la vdm, le prix "est impensable" pour elle. Elle n'a clairement pas les moyens même au prix du marché.
Grosmatou 27
Ben il ne fallait pas proposer sans se renseigner avant sur les prix du marché. Mais j'imagine que l'auteur n'a pas fait cette bêtise.
hibahunt 28
Ben pourquoi convaincre son proprio de mettre en vente s'il n'a pas les moyens de payer la maison au prix du marché alors ?
Benhor 42
Rien ne dit que c'est supérieur au prix du marché et que ce n'est pas lui qui se faisait une fausse idée du prix.
Grosmatou 27
Ce n'est pas difficile de se renseigner sur le prix des biens aux alentours quand on est acheteur. Le plus probable, c'est le propriétaire qui surestime la valeur de son bien, c'est souvent dans ce sens que ça se joue.
nighty 26
Même plus cher que le marché il peut réussir à vendre. Cela dépend du bien et des acheteurs. Il y a tellement de variables qui peuvent faire varier un prix.
Grosmatou 27
A une époque, c'était vrai, mais plus maintenant (en supposant que la VDM est assez récente). A Paris peut-être encore. Mais les maisons sont rares à Paris. Actuellement, le marché immobilier est sérieusement bloqué en France, parce que d'un côté, les acheteurs ont plus de mal à obtenir un crédit avec la hausse des taux, et les conditions d'octroi plus dures, donc ils doivent faire attention au prix du bien qu'ils veulent acquérir, et de l'autre côté, les vendeurs ne sont pas toujours psychologiquement prêts à s'adapter, et quand ils le font, ils doivent céder aux acheteurs et baisser leurs prétentions.
hibahunt 28
Il y a le risque que l'acheteur n'obtienne pas de prêt si le montant est trop important et ça n'arrange pas les vendeurs de devoir remettre la maison sur le marché après, j'ai déjà vu.
mangakana13 20
après si c'est un bail non meublé, le bail doit aller au bout des 3 ans (ou 6 ans si c'est une SCI) donc si le bail venait de se renouveler, le locataire est tranquille. Par contre, la maison pourra être vendue occupée donc son bail continuera de courir mais il paiera son loyer à son nouveau propriétaire)
Froggy01 34
C'est vrai, et le propriétaire doit respecter un préavis minimum de 6 mois avant la fin du bail...
helios4505 20
c'est ca de jeter le bebe et d'enlever le placenta