Par Anonyme - 11/02/2017 12:00 - France - Tassin-la-demi-lune

Aujourd'hui, l'agence à qui je loue mon appartement le fait visiter en vue de mon départ. Elle explique que le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. Ça fait deux ans que je paie des factures d'eau, en plus de mes charges. VDM
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Les histoires de compteurs, on ne les compte plus…

Par Anonyme - 22/11/2022 10:20 - France

Aujourd'hui, le plombier vient changer mon cumulus après 5 jours passés sous eau froide. Au moment de couper l'eau, il m'apprend que mon compteur n'est pas celui qui est indiqué dans le couloir. Je suis en appartement, et ça fait 5 ans que je paye l'eau du voisin. Je viens de payer un rappel de charges de 350 euros. VDM
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Top commentaires

Dans certains gros immeubles l'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière commune... Il peut donc y avoir un compteur divisionnaire pour l'eau chaude en plus de celui pour l'eau froide. Comme il peut également exister des compteurs pour mesurer la consommation de chauffage...

Peut-être que l'agence a changé le loyer en incluant ces charges d'eau . Alors que lorsque l'auteur a signé son contrat, l'eau était à sa charge .

Commentaires

Pour le coup, c'est la goutte d'eau qui fait déborder le vase... Au fait, bizarre de préciser eau chaude et froide ; on paie la facture (les charges) d'eau tout court. :)

Dans certains gros immeubles l'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière commune... Il peut donc y avoir un compteur divisionnaire pour l'eau chaude en plus de celui pour l'eau froide. Comme il peut également exister des compteurs pour mesurer la consommation de chauffage...

Non, on précise souvent eau froide/eau chaude car la facture d'eau n’inclut que l'eau froide (ben oui, ils délivrent pas l'eau toute chauffée), et donc l'eau chaude corresponde à une consommation à part de gaz, électricité ou fuel par exemple. Ainsi, tu peux avoir l'eau froide incluse (compteur d'eau commun), mais pas l'eau chaude (chacun son chauffe-eau).

Comment peux-tu payer des factures d'eau ? Si cela fait partie des charges d'immeuble, il ne doit pas y avoir de compteur chez toi !??

J'habite dans un immeuble et j'ai un compteur d'eau, mes grands parents aussi...

Lalalalah 28

Ça fait partie des charges, mais tes charges augmentent avec ta consommation.

Wally651, je crois que c'est encore quelqu'un qui ne sait absolument pas ce qu'elle fait, du coup elle dit que de la merde. Tout ce que l'auteur peut faire, c'est prévenir les potentiels futurs locataires, et descendre l'agence sur les sites de notation.

Peut-être que l'agence a changé le loyer en incluant ces charges d'eau . Alors que lorsque l'auteur a signé son contrat, l'eau était à sa charge .

Impossible que les charges changent en cours d'année, ces charges sont évaluées en fonction des dépenses de la copropriété et de ce qui est récupérable sur le locataire. A moins d'une décision en assemblée générale où les copropriétaires décident que chaque appartement aurait son contrat d'eau mais ça doit être rare. Auquel cas, il aurait quand même pu prévenir le locataire. J'avoue que certaines agences font de la merde et font payer cher pour pas grand chose.

Rien ne prouve quelle est en copropriéter, un appartement par agence n'a rien a voir un propriétaire d'un appartement ou plusieurs simplement dans un ancienne maison refaite et entièrement a lui peut tres bien passer par agence et donc les loyers et charges, les bails quoi peuvent etre modifier et ou augmenter a chaque changement de locataires.

Ça me rappelle cet appart que j'avais visité, l'eau et le gaz étaient compris dans le loyer, il y avait juste le compteur d'électricité à ma charge... Plaque de cuisson et chauffe eau électrique, et pas la moindre conduite de gaz...

Il m'est arrivé la même chose avec l'électricité dans mon appart. Les agents immobiliers raconte n'importe quoi pour louer les appart !

Pour une fois on peut dire que certaines VDM c'est défèque