Par madelaine - 18/12/2008 23:13

Aujourd'hui, j'ai reçu un courrier de ma propriétaire. Je lui avais envoyé un dossier d'aide au logement à remplir. Elle me l'a bien retourné complété mais avec en prime un avis d'augmentation du loyer. "PS : D'habitude, j'oublie mais cette année, grâce à votre démarche, j'y ai pensé." VDM
Je valide, c'est une VDM 47 355
Tu l'as bien mérité 4 201

Dans la même collection

Top commentaires

sexinthekitty 0

Ces histoires d'augmentation sont scandaleuses. On se plaint du problème du prix du logement alors que le problème est sous les yeux du gouvernement, mais il n'en a rien à foutre. Combien de fois j'ai vu des apparts perdre "logiquement" de leur valeur (construction d'une route à coté, dégradation de l'appart, etc.) mais dont le loyer était augmenter chaque année par les proprios avec comme réponse "Ben j'ai le droit, pourquoi je le ferai pas?"... Surtout que c'est soit disant pour l'augmentation du coût de la vie, sauf que cette augmentation est supérieure à l'inflation. Faudrait m'expliquer les raisons... Surtout quand les salaires eux ne suivent jamais justement cette augmentation du coût de la vie... Ça me fait vomir

C'est étonnant comme les gens font l'amalgame "propriétaire" = "riche". Il y a plein d'exemples où le propriétaire n'est pas riche. Ça peut très bien être un ouvrier qui a mis toute sa petite fortune, ses sous accumulés pièce après pièce à la sueur de son front, dans de la pierre. En se disant que comme ça il laisserait quelque chose en héritage à ses enfants (ben oui, tout le monde ne pense pas : "Après moi, le déluge"), ou encore pour compléter un peu sa retraite miséreuse (200€/mois en plus, ce n'est pas de trop, et on n'entame pas son capital donc on peut faire face en cas de coup dur). Il y a aussi d'autres propriétaires qui ont obtenu ça par héritage mais qui ne peuvent même pas y habiter à cause des charges et impôts. Et pour tous ceux qui disent : "il a qu'à vendre et il se fera un bon paquet de fric", ben si vous avez une voiture, vendez-là et prenez le taxi ou le train. Si vous avez un ordinateur, vendez-le et allez au cyber café. Si vous avez un vélo, vendez-le et prenez les systèmes de vélo public. Facile ? Suffisait d'y penser...

Commentaires

Madelaine n'a plus que ses yeux pour pleurer et préparer ses bas de laine. (ou son bas de l'aîne si affinités ?)

Pour compléter ce que dit #10, le bailleur peut l'augmenter une fois par an à la date anniversaire de l'entrée dans les lieux du locataire.

sexinthekitty 0

Ces histoires d'augmentation sont scandaleuses. On se plaint du problème du prix du logement alors que le problème est sous les yeux du gouvernement, mais il n'en a rien à foutre. Combien de fois j'ai vu des apparts perdre "logiquement" de leur valeur (construction d'une route à coté, dégradation de l'appart, etc.) mais dont le loyer était augmenter chaque année par les proprios avec comme réponse "Ben j'ai le droit, pourquoi je le ferai pas?"... Surtout que c'est soit disant pour l'augmentation du coût de la vie, sauf que cette augmentation est supérieure à l'inflation. Faudrait m'expliquer les raisons... Surtout quand les salaires eux ne suivent jamais justement cette augmentation du coût de la vie... Ça me fait vomir

Oh, tout de suite les grands mots, les "crie au scandale !", etc... Mais finalement, 2,95% c'est pas grand chose en comparaison des APL (basées sur le loyer) qu'elle va toucher. Bon, ça dépend aussi du loyer que tu payais, c'est pas la même chose quand on a 200€ de loyer (studio à Lannion) ou 700€ (studio à Paris). Bon, allez, une petite VDM, mais pour tous ceux dont les propriétaires pensent chaque année à augmenter le loyer, c'est déjà un peu plus VDM. #13 : en même temps, que sais-tu des charges des co-propriétaires ? Restent-elles stables d'une année sur l'autre ? Et les impôts fonciers ? Pis avant de cracher sur le propriétaire, t'es-tu demandé s'il n'était pas lui-même locataire ? (ça existe, oui...)

A savoir aussi, même si elle ne t'augmente pas le loyer, elle a 5 ans pour rattrapper son retard. Moi en 5 ans, mon loyer et mes charges n'avaient jamais augmenté, j'ai refait tous les papier peints pour récupérer ma caution mais j'ai rien eu, eh oui, arriéré de 5 ans d'augmentation de loyer!!! J'ai contacter l'ADIL, et oui, elle avait le droit!!!

sexinthekitty 0

#14: hooo je vais verser une larme, vraiment...

Je suis propriétaire. J'augmente rarement le loyer parce que je trouve que la vie est assez chère comme ça, mais il ne faut pas oublier que de nombreux petits propriétaires ont mis tout leur fric et leur énergie dans le bien loué, et que pendant des années on en retire quasi rien si ce n'est la capacité à en honorer l'achat! Si le coût de la vie augmente, il augmente aussi pour les propriétaires à qui l'état réclame de surcroît régulièrement des frais supplémentaires (alarme incendie. Deux ans plus tard il faut des alarmes en réseau, puis plus tard on réclame des portes spéciales un peu partout. Puis l'adaptation de toute la cage d'escalier. La pose de boîtes aux lettres normées, la location de container poubelle individuels,... etc etc. Leur imagination semble sans limite) Si tous les petits propriétaires décidaient du jour au lendemain de fermer boutique, la situation du logement serait pourtant apocalyptique!

#13 : tu n'as qu'à acheter ! mais après tu payera toutes tes charges, les impots locaux, les impots fonciers, les charges de syndic etc ... Le jour où tu sera propriétaire et que tu louera on en rempalera. Il faut arreter de penser que tous les propriétaires sont des voleurs. Lorsque l'on est pas content d'un système, on se de demerde autrement ...

sexinthekitty 0

#19: ne t'inquiète pas je me débrouille très bien. Mais non je ne plaindrais jamais les propriétaires. C'est comme les commerçants, c'est toujours les premiers à se plaindre, à geindre mais au final c'est eux qui entubent le plus les gens

Steamboat Willie 22

Surveille l'indexation du marché de l'an prochain. S'il diminue (n'oublions pas que c'est la crise...), n'oublie pas de lui réclamer l'ajustement du loyer dessus... ;)