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Par Anonyme / lundi 1 février 2016 12:57 / France - Rennes
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Commentaires
Par  kenzybo  |  28

Tente la colocation ?

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  Pyxelles  |  53

Je confirme. Le proprio est dans l'obligation de te payer le relogement et le garde meuble le cas échéant.

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  manux2000  |  10

oui va a l'hotel et garde meuble.....mais continues a payer le loyer....sinon ca se retournerait contre toi

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  mursh  |  21

Tu ne paie pas, tu le dépose sur un compte (épargne par ex) pour prouver ta bonne foi devant un tribunal le cas échéant. Ne jamais donner de l'argent que tu risque de ne jamais revoir.

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  Soroshiya  |  13

Le proprio n'y ai peut être pas pour grand chose non plus. Si t'as un locataire qui veut pas ou plus partir tu peux pas le mettre a la porte toi même... et je pense pas que ce soit le propriétaire qui ait bloqué l'ancien locataire!

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  lu1005  |  11

Si tu peux mettre ton locataire dehors à condition que tu lui ai fait une vrai lettre conforme par un huissier lui disant qu'il doit partir tel jour et que le cas échéant, l'huissier et les flics viennent le mettre dehors :)

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  Soroshiya  |  13

Souvent caution, premier mois de loyer et autre sont payer d'avance. Surtout quand un locataire veut s'assurer de réserver l'appartement. Je vois pas l'intérêt d'un proprio de faire une tel arnaque...

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  manux2000  |  10

ben tu veux faire quoi? a part un scandale t'as plus qu a payer le loyer..... complexe car ca suppose que le propriétaire t ai pas remis les clés.....or la location ne commence qu'à cette date....

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  warfou  |  12

Non. Tu peux avoir signé d'avance le bail et l'état des lieux + clefs le jour où le bail prend effet. Essaie de voir avec ton proprio ce qu'il te propose comme solution. Effectivement il a des obligations à ton égard pour trouver des solutions de relogement. En même temps faut être un peu souple car c'est pas sa faute si le précédent locataire est finalement pas parti. C'est peut être l'affaire que de quelques jours...

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  manux2000  |  10

non même si tu as signé et fait l état des lieux....le bail ne prend effet qu à la remise des clés.....peu importe les dates des documents papiers....... je partage le mieux c'est sans doute de t'arranger avec lui pour que tu puisse entrer chez toi rapidement ....

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  manux2000  |  10

désolé mais non......le debut du bail c'est la prise de possession.....matérialisée par la remise des clés.....peut importe la date que tu fais figurer sur le bail..... c'est pour cela qur les agences te font signer une attestation de remise.... d ailleurs c est important quand tu quittes le logement.....car tant que tu ne remets pas les clés tu dois le loyer.....

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  wolrajh  |  14

Ni visite ni état des lieux, c'est suspect! Si c'est ton premier appartement, on peut supposer que tu n'étais pas au courant de toutes les pratiques. L'agence dans ce cas est biiien malhonnête et aura abusé de ton inexpérience. Prends garde qu'au moindre pépin ( dégâts des eaux, soucis très courant, par exemple ) ils ne cherchent pas à t'escroquer et refusent d'organiser les interventions et réparations ! Ou alors le locataire "précédent" a été viré et refuse de partir, mais là encore c'est la faute de l'agence d'avoir re-loué.

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  gnagnou  |  28

je confirme car j'ai failli avoir le meme probleme il y a quelques années et la régie avait été réglo refusant de faire mon état des lieux d'entrée tant que le précédent locataire n'avait pas fait son état des lieux de sortie. Contactes la protection juridique de ton assurance habitation;-)

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  haha3112  |  29

C'est parfois compliqué de faire une visite d'appartement quand on déménage loin. On croise juste les doigts que le jour de l'emménagement, l'appart ne soit pas (trop) différent des photos reçues par mail (et en l'occurrence qu'il n'y ait personne à l'intérieur de l'appart vu la VDM xd)

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  BlackTom  |  12

La visite peut se faire avec le précédent locataire encore dans les murs. L'état des lieux peut se faire 1/4 d'heure avant l'emménagement, avec le camion devant la porte ...

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  Soroshiya  |  13

Ça arrive souvent de faire la visite avec l'ancien locataire toujours dans l'appartement, et généralement on fait l'État des lieux le jour de l'emménagement. Et le propriétaire s'attendait peut être aussi a se que le locataire parte dans la journée.

Par  sepan  |  49

Demande à l'agence ou le proprio de te loger autre part le temps que l'autre dégage. Si un contrat à été signé tu as tous les droits. Je te conseil de déposer une main courante par contre.

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