Par Loly_T - 27/09/2008 10:31

Aujourd'hui, j'ai fait des travaux dans l'appartement que j'occupe (parquet, peinture) avec accord du propriétaire. Dans la foulée, je reçois un avis de résiliation de bail pour mise en vente du logement. VDM
Je valide, c'est une VDM 57 362
Tu l'as bien mérité 3 280

Dans la même collection

Top commentaires

Demande le remboursement, porte plainte, lance la révolution, et qu'on fasse la Troisième Guerre mondiale ! Aux armes, citoyens ! Non, sérieux, là tu t'es fait couiller é_è. Je compatis.

mon conseil: achete l'assortiment de peinture le plus moche que tu puisses trouver (et pas cher), et déchire la déco de l'appart (regarde l'emission de M6 pour avoir des idées de trucs moches). Au mieux l'appart sera un plus plus long à vendre et en plus il risque de perdre un peu de valeur. Fait une VDM à ton proprio.

Commentaires

go les associations de défense du consommateur. je trouve le truc un peu léger, te laisser refaire l'appart à tes frais ou pas ? tu ne le dis pas. Puis ensuite, t'informer que l'appartement est mis en vente. de plus, si ton bail n'est pas terminé, vente ou pas, il ne peut pas te virer. A savoir si l'acheteur veut habiter ou louer ? s'il veut louer, il ne peut pas modifier ton contrat ;) donc voila, la meilleure solution (premiere ligne) va voir les associations de défense.

Volcano 23

Quel fourbe ce proprio ! Pourris-lui la vie au tribunal ! VDM.

Je ne suis pas sûre que la démarche du proprio soit bien légale... Tu devrais vraiment te renseigner, te laisse pas avoir !

Titinulle 0

voilà ce qu'il disent sur ce site Trois cas uniquement de rupture de bail par le proprio Récupérer son logement à la fin du bail, c'est possible mais le propriétaire doit invoquer l'une des trois raisons suivantes : Il le reprend pour l'habiter, lui-même ou ses proches (conjoint, concubin notoire depuis au moins un an, partenaire lié par un PACS, ascendants, descendants ou ceux de son conjoint ou concubin ou partenaire). Il doit mentionner les noms et adresse du bénéficiaire de la reprise. Il vend son logement : dans ce cas, le locataire a une priorité pour l'acheter. Le propriétaire doit lui donner congé en lui indiquant le prix et les conditions de la vente. L'offre de vente est valable pendant deux mois. Si le locataire accepte l'offre, il dispose de deux mois (quatre mois en cas de demande de prêt) pour réaliser la vente. Si le locataire refuse l'offre, il ne lui reste plus qu'à quitter le logement à l'expiration du bail. Il justifie d'un motif légitime et sérieux : il peut s'agir du retard systématique du locataire dans le paiement des loyers, troubles de voisinage que ce dernier cause... En cours de bail, le propriétaire peut rompre en cas de défaillance de paiement du locataire ou s'il fait jouer une clause de résolution. Dans tous les cas, il doit indiquer le motif dans son courrier de congé. Bon à savoir Le propriétaire doit informer son locataire du congé par lettre recommandée avec AR ou par huissier. Le délai de préavis est de six mois. Et si le locataire oublie d'aller chercher la lettre à La Poste ? Le congé n'est pas valable et le bail est reconduit tacitement. En cas de difficultés prévisibles, le propriétaire a tout intérêt à faire appel à un huissier. déjà vérifie tous ça.... ensuite renseigne toi bien, car logiquement tout gros travaux de rénovation doit etre pris en charge financierement par le proprio (le mieux c'est de pocéder un accord écrit) sinon essaie aussi ce site. http://www.easydroit.fr/droit-immobilier/location/obligations-bailleur-qui-donne-conge.htm à mon avis ce que ton proprio a fait est illegal, renseigne toi bien et sinon essaie le syndicat des locataires (ou un truc de ce genre) ça existe...

jehanne 0

si tu as des échanges courrier avec ton proprio fais en sorte qu'il te rembourse tout et de dédommage, car cela peut revêtir la forme de travail au noir !!!! et dans ce cas il est "punissable"

alors ca c'est vmt une VDM, et hop favoris

J'espère que tu as gardé toutes tes factures et tes échanges d'accords avec ton propriétaires car c'est un peu abusé ce qu'il a fait là ! Bonne chance !

Appelle Julien Courbet pour qu'il remette le couvert avec "Sans Aucun Doute " xD Nan plus sérieusement c'est de l'abus de confiance là

chanceuse! 0

titinulle a raison mais, il faut préciser que si c'est toi qui a endommagé le parquet et abîmé la peinture, c'est à toi de repeindre le tout. La peinture étant considéré comme de la décoration, il ne s'agit pas de gros travaux donc ne sont pas à payer par le proprio...(juste pour une petite précison)

Là, tu t'es fait sodomiser, mais violent...