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Par Tzoin - / mardi 25 avril 2017 18:00 / France - Maumusson
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Commentaires
Par  walkingdeadman  |  37

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  audivimus  |  22

Information pour les futurs acheteurs. Cas 1. La maison est à 100 000 €. Il y a environ 8 000 € de frais de notaires pour une maison ancienne en plus pour l'acheteur. Bien souvent la banque ne finance que sur le prix de vente soit 100 000 €. L'acheteur doit trouver 8 000 € supplémentaires. Cas 2. Le vendeur accepte de payer les frais de notaire. La maison est donc vendue à 108 000 €. C'est un prix dit "acte en main". La banque financera dans ce cas là, la totalité de la transaction. En règle générale pensez à spécifier (pour diminuer les frais de notaires) dans le prix de la transaction la part de l'agence immobilière ainsi que la part des meubles qui restent. En effet, les frais de notaires ne sont dus que sur la partie immobilière de l'acquisition. Et sinon, pour généraliser, plus le bien sera neuf et moins il y aura de frais de notaire...

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  MadameDodue  |  41

Mais en admettant qu'ils aient flashé sur une maison un chouïa plus cher que prévu, et qu'ils doivent voir si le crédit est accepté ou pas; si elle leur dit qu'elle leur donnera les 5000 manquants dans le cas d'un refus de la banque et que finalement elle revient sur sa parole, c'est pas très cool.

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  lyza77  |  50

Alors faisons des suppositions. Ils ont demandé un crédit à la banque, ils ont le plafond max qu'ils peuvent rembourser. Ils ont enfin trouvé une maison alors que leur bail en location est à son terme. Mais voilà : ils manque 3 000 €. Ils font le tour des proches, belle-maman dit "pas de problème !". Ils signent le compromis de vente et belle-maman leur dit "bah non, j'ai dépensé les 3 000 €, il me fallait un 3e congélo !". Dans ce cas de figure, on a le droit de l'emplafonner la belle-doche ou toujours pas ???

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